Casa · 110.75m²

Propriedade - Prédio nº 280 da Rua Dom Vasco Mascarenhas, com 110,75m² de área construída e seu respectivo terreno designado como área A, consistente de parte do lote nº 18, da quadra nº 08, do Jardim Silvina, medindo 5,00m de frente para a referida Rua, tendo igual medida de largura nos fundos, da frente aos fundos e de ambos os lados mede 25,00m, confrontando do lado direito de quem da Rua Dom Vasco Mascarenhas olha para o imóvel, com o prédio nº 274, da mesma rua, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com o lote nº 19, e nos fundos com parte do lote nº 37, encerrando área de 125,00m². Matrícula: nº 117.174 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP | Contribuinte: 032.041.070.000 Informações complementares: Sobre o terreno, encontra-se edificadas um salão comercial, uma residência assobradada e edícula, com características de uso residencial. Valor de Avaliação: R$ 424.000,00 (em 01/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 120,83 Observações: De acordo com o Registro 9 (R.9) da Matrícula nº 18.237 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP, o terreno da mencionada matrícula foi objeto de desdobro e consequente encerramento resultando na constituição de áreas A e B, na qual a área A corresponde a nova Matrícula nº 117.174 do CRI de São Bernardo do Campo/SP de propriedade de Alba Maria Mendes de Souza e Roberto Tomé de Souza. O falecimento da proprietária está pendente de registro na matrícula. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 966,64 (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente